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Case vacanza • Appartamenti • Ville
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L'immagine simboleggia il contatto via e-mail per l'affitto di un appartamento, una casa vacanza o una villa presso Solemar Sicilia.

Prenotare
Semplice e personale

Da ogni casa vacanza, appartamento e villa presenti nel nostro elenco è disponibile un link al sito web di Solemar Sicilia. Lì tro­ve­re­te informazioni dettagliate e potrete prenotare im­me­diata­men­te.

La prenotazione tramite i siti web ti sembra troppo complicata? Nessun problema. Basta inviare una semplice e-mail a:

info@solemarsicilia.com

Consiglio: le prenotazioni tramite siti web sono fastidiose e im­per­so­nali, ma veloci. Le pre­no­ta­zioni tramite e-mail sono semplici e personali, ma lente.

Ecco cosa dicono gli ospiti
Esperienze con case vacanza, appartamenti e ville

La posizione della nostra casa vacanza era davvero unica. Il mare era proprio davanti alla porta di casa e la stazione ferroviaria distava meno di 1 km. Quasi non abbiamo usato l'auto a noleggio.

Eravamo un gruppo numeroso e abbiamo affittato una casa vacanze con diversi appartamenti al suo interno. Funziona benissimo, a patto di prenotare la casa vacanze con sufficiente anticipo.

Abbiamo sentito dire che la nostra casa vacanze era una "rovina" che una coppia tedesca ha acquistato e ristrutturato completamente. Vogliono trasferirsi qui in futuro e, fino ad allora, affittano gli appartamenti della casa.

Il nostro appartamento era molto pulito. Per quanto riguarda la pulizia, però, la zona circostante lascia ancora un po' a desiderare. È strano che non riescano a gestirla bene, visto che qui ci sono diversi appartamenti in affitto.

Avevamo affittato un appartamento nel centro storico di Santa Flavia. Era pieno periodo di vacanze estive. Per fortuna qui si possono affittare solo pochi appartamenti e una casa vacanze. Di conseguenza, c'erano pochissimi turisti e nel paese la vita scorreva semplicemente come al solito.

Il nostro volo partiva piuttosto tardi e non sapevamo se i negozi fossero ancora aperti. Per questo motivo avevamo affittato l'appartamento con un "cestino del cibo". Qualcuno dell'agenzia che gestisce l'appar­ta­men­to ha avuto una buona idea.

L'appartamento che avevamo affittato offriva come opzione delle mountain bike elettriche. Non proprio economiche, ma di ottima qualità. Peccato che questo servizio sia disponibile solo per alcuni appar­ta­menti e ville di Solemar Sicilia.

La villa che avevamo affittato aveva sì visto giorni migliori, ma aveva un accesso privato al mare. Non capita spesso di trovare qualcosa del genere in affitto.

Sicilia su Reddit

Reddit era originariamente un forum per appassionati di tec­no­lo­gia. Nel frattempo, però, si è sparsa la voce che qui sono le "per­sone reali" a condividere le proprie co­no­scenze - con la mo­de­ra­zione di volontari.

Non sorprende quindi che ormai esista anche un gruppo dedicato alla Sicilia. Anche Britta ne fa parte da poco, con lo pseudonimo di susolun.

La "lingua di base" è l'inglese. Grazie ai tra­dut­tori integrati, però, puoi comunicare senza problemi anche in italiano. Par­te­cipa:

Reddit Lockup Bubble
Fotomontaggio di un treno che entra nella stazione di Santa Flavia e di una bicicletta in riva al mare.

Vacanze senza auto?
Dipende sulla posizione della casa vacanza

Se si trova l'appartamento giusto, una vacanza in Sicilia senza auto è un'ottima idea. A tal proposito, questi aspetti sono fondamentali:

  • La casa vacanza si trova vicino a una stazione ferroviaria.
  • La stazione è ben collegata con un aeroporto.
  • Come opzione, è possibile noleggiare delle bici con la casa vacanza.

Appartamenti di questo tipo si trovano soprattutto nel centro storico di Santa Flavia, una tipica cittadina siciliana sul mare.

Il centro storico è completamente immune dal turismo di massa. Le poche case vacanza si confondono quasi con il resto della città.

La cucina di Casa Enza, dove viene preparato un piatto di pasta con tante verdure.
La cucina di Casa Enza

Affittare case vacanza a lungo termine

Affittare una casa vacanza per più di due settimane? È impossibile che qualcuno se lo possa permettere!

Questo può essere vero per la stagione estiva. Ma in inverno i prezzi delle case vacanza sono molto più bassi. E per un affitto a lungo termine, di solito è possibile ottenere un buon sconto.

Quando scegli una casa vacanze, dovresti prestare attenzione a questi punti:

  • Grandi finestre
  • Buon riscaldamento
  • Cucina ben attrezzata
  • Balcone o terrazza
  • Buona connessione Internet

Oltre all'affitto, vanno naturalmente aggiunti i costi di trasporto. Senza auto, però, è possibile ridurre questi costi al minimo.

Un appartamento che possiede tutte queste caratteristiche è Casa Enza nel centro storico di Santa Flavia.

Verlassene, renovierungsbedürftige kleine Häuser mit einem Felsen im Hintergrund.

Case vacanza a Bagheria e Santa Flavia
Si impossessano delle abitazioni?

Il turismo è un'importante fonte di reddito per molte regioni del mondo. Tuttavia, è ormai evidente anche il rovescio della medaglia: il numero crescente di case vacanza sta ri­du­cen­do l'offerta di alloggi a prezzi accessibili per i locali.

Ma questo non vale per Bagheria, Santa Flavia e molte altre città siciliane! Il motivo sono i milioni di persone che hanno lasciato la Sicilia negli ultimi 130 anni. E le case abbandonate? Stanno lì a marcire.

Case abbandonate

Per questo motivo, gli immobili i cui pro­pri­eta­ri non sono più identificabili vengono ora rilevati dalle autorità comunali e venduti per un euro simbolico.

Se i proprietari sono ancora noti, vengono motivati a vendere le loro proprietà. L'azie­nda familiare Solemar Sicilia è par­ti­co­lar­mente attiva in questo settore. Sostiene i cittadini del Nord Europa nell'acquisto e nella ri­strut­tu­ra­zione di case abbandonate.

Ristrutturare ruderi in case vacanza

Molti di questi nordeuropei vorrebbero vivere nel caldo sud dopo la pensione e affittano la loro proprietà come casa vacanza fino a quel momento. Solemar Sicilia li sostiene anche in questo.

Quindi, a Bagheria e Santa Flavia, le case vacanza non tolgono spazio a nessuno. Al contrario: il turismo fa sì che gli immobili abbandonati abbiano una nuova vita.

Non c'è quindi da stupirsi che i turisti siano benvenuti a Bagheria e Santa Flavia.

Solemar Sicilia è un'azienda familiare locale.

Case vacanza a Bagheria e Santa Flavia
Evitare i property manager?

È vero: non è rimasto molto dell'idea ori­gi­nale di Airbnb - lo scambio di appartamenti a breve termine tra privati. Al contrario, i locatori professionisti offrono tutto l'anno case vacanza su Airbnb e altre piattaforme. E questo porta ad una carenza di spazi abitativi a prezzi accessibili per i locali.

Le guide di "Viaggiare senza coscienza" consigliano quindi di evitare i property manager di case vacanza.

Tuttavia, questo consiglio non ha alcun fondamento a Bagheria e Santa Flavia. Come descritto sopra, qui le case vacanza non occupano spazio abitativo.

È si pone anche la domanda se questo consiglio generalmente sia davvero saggio:

I dubbi sono consentiti

Ecco solo alcune domande:

  • La casa vacanze è legale?
  • Il locatore segue le regole amministrative per il soggiorno degli ospiti?
  • Il locatore può aiutare a risolvere problemi di mobilità?
  • Il locatore offre bici a noleggio?
  • Il locatore può aiutare nelle attività?
  • Il locatore parla l'italiano?

Locatori privati?  Sì - ma!

Se la risposta a tutte queste domande è "sì", la prenotazione con un locatore privato può andare bene. In caso contrario, la scelta mi­glio­re è quella di affittare tramite un property manager pro­fes­sio­nale locale.

Solemar Sicilia

Per Bagheria e Santa Flavia, consigliamo le case vacanza offerte da Solemar Sicilia.

Solemar Sicilia è un'azienda familiare locale che non solo offre case vacanza, ma aiuta anche stranieri a realizzare il loro sogno di una casa nel caldo del sud.

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La Sicilia senza turismo di massa

Scopri la Sicilia sotto una nuova luce! Britta ha raccolto sulla sua pagina Instagram foto di luoghi incantevoli al di là del turismo di massa:

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