Santa Flavia - Altstadt
Italiens Paradies für Langzeitmieter

Wer träumt nicht davon, lange in Italien bleiben zu können? Manchmal müssen aber auch Langzeitmieter oder Aus­wan­der­er "zwischendurch" in die alte Heimat - z.B. um Kunden zu besuchen.

Da trifft es sich gut, dass es sowohl in der Altstadt von Santa Flavia, als auch im Flughafen Palermo einen Bahnhof gibt.

Auch für Urlauber, die sich lieber erholen, statt Se­hens­wür­dig­kei­ten abzuhaken, ist das ein großer Vorteil. Je weniger Zeit für "Rumreiserei" verbraucht wird, desto besser gelingt die Erholung.

Tipp: Viele spannende Ausflüge starten genau hier - am Bahnhof von Santa Flavia.

Langzeitmieter achten naturgemäß besonders auf die Kosten. Autos sind Kostentreiber Nummer Eins. Aber kann man in Italien wirklich auf ein Auto verzichten? Kein Problem, wenn man folgende Punkte beachtet:

• Die Wohnung liegt nahe an einem Bahnhof.
• Der Bahnhof hat eine gute Ver­bin­dung zu einem Flughafen.
• Zu der Ferienwohnung kann man als Option Fahrräder mieten.

In der Altstadt von Santa Flavia sind diese drei Punkte perfekt erfüllt. So können Sie auch ohne Auto viel erleben. Wie z.B. Spaziergänge ans Meer, Ausflüge mit dem Rad oder - wenn es Sie in die Ferne zieht - Ausflüge mit dem Zug.

Dolce Vita in Italien? Wer denkt da nicht zuerst an Essen und Trinken! Die Altstadt von Santa Flavia bietet alles, was Lang­zeit­mie­ter in Italien erwarten: Bars (siehe Foto) und Pizzerien liegen nur 5 bis 10 Minuten von den Fe­ri­en­woh­nun­gen entfernt.

Sie essen hin und wieder auch gerne einmal ausgefallenere Sachen? Kein Problem - im nahen Bagheria gibt es gleich zwei Restaurants mit Sterne-Niveau und geradezu riesige Bars.

Aber mit dem authentischen Charme der Altstadt von Santa Flavia kann das alles natürlich nicht mithalten.

Zum italienischen Dolce Vita gehört natürlich auch, viel selbst zu kochen. Langzeitmieter und Auswanderern legen daher meistens Wert auf eine gut aus­ge­stat­tete Küche. Und natürlich leicht erreichbare Quellen für die Zutaten.

So wie in der Altstadt von Santa Flavia. Hier gibt es gleich mehrere Obst- und Gemüsehändler, Bäckereien und Le­bens­mit­tel­händler. Zusätzlich bieten fahrende Händler fast alles, was das Herz begehrt.

Wer viel mit dem Fahrrad unterwegs ist, hat daher immer zwei große Taschen dabei (siehe Foto).

Viele träumen von einem Leben in Italien. Abgesehen von speziellen Berufen, ist es aber nicht sehr realistisch, in Italien einen gut bezahlten Job zu finden. Das Home Office ist also die naheliegendste Art, eine Langzeitmiete zu finanzieren.

Glücklicherweise ist die Altstadt von Santa Flavia schon seit einigen Jahren an das italienische Glasfasernetz an­ge­schlos­sen. Die Preise dafür sind deut­lich niedriger als in Deutschland.

Tipp: Wer als Freiberufler endgültig die Nase voll von der deutschen Bü­ro­kra­tie hat (Stichwort "Sta­tus­fest­stel­lungs­ver­fahren"), sollte als Standort seiner Firma Italien wählen.

Gerade in den ersten 5 Jahren nach der Unternehmensgründung (die übrigens sehr einfach ist) gibt es hier sehr in­te­res­sante Ver­gün­sti­gungen - und in der Altstadt von Santa Flavia eine deutsch­sprachige Unter­stützung:

Eine Ferienwohnung für mehr als 2 Wochen mieten? Das kann doch keiner bezahlen!

Für die wenigen Sommermonate mag das stimmen. Aber ausserhalb der Saison und ganz besonders im Winter sind die Preise von Fe­ri­en­woh­nun­gen viel niedriger. Und für eine Lang­zeit­miete können Sie meis­tens einen guten Rabatt aus­han­­deln.

Gerade bei der Auswahl einer Fe­ri­en­woh­nung für den Winter sollten Sie aber auf folgende Punkte achten:

• Grosse Fenster
• Gute Heizung
• Gut ausgestattete Küche
• Balkon oder Terrasse
• Gute Internet-Verbindung

Zusätzlich zur Miete kommen natürlich die Kosten für die Mobilität. Ohne Auto können Sie diese Kosten aber auf ein Minimum reduzieren.

Eine Ferienwohnung, auf die all diese Ei­gen­schaf­ten zutreffen ist die Casa Enza von Solemar Sicilia.

Die von uns empfohlenen Fe­rien­woh­nun­gen in der Altstadt von Santa Flavia werden von Solemar Sicilia verwaltet und liegen weit abseits vom Mas­sen­tou­ris­mus.

Erleben Sie den Duft von frisch gekochter Pasta, das Lachen der Nachbarn und die Geschichten aus dem Dorf, die Ihnen kein Reiseführer erzählen kann.

In diesen Ferienwohnungen werden Sie nicht nur wohnen - Sie werden dazu­ge­hören.

Aber es kommt noch besser: Für all diese Ferienwohnungen kön­nen Sie zusätzlich Fahrräder hoher Qualität mieten.

Sie träumen schon lange von einer Woh­nung oder sogar einem Haus in Italien? Dann haben wir mit der Altstadt von Santa Flavia einen Geheimtipp für Sie.

Da die sie nicht unter Mas­sen­tou­ris­mus leidet, sind die Preise für Im­mo­bi­lien aus nordeuropäischer Sicht nie­drig. Hinzu kom­men die vielen leer­ste­hen­den Häuser. Sie blieben zu­rück, als in den letzten 130 Jahren Millionen Sizilianer ihre Heimat ver­liessen.

Auswanderer und Langzeitmieter nehmen in der Altstadt von Santa Flavia also nie­man­dem Wohn­raum weg. Im Gegenteil: Sie sorgen dafür, dass ver­las­sene Immobilien wieder zu neuem Leben erweckt werden.

Die Karte (Google Maps) der Altstadt von Santa Flavia bietet Ihnen einen Überblick über ihr kulturelles Erbe, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, die Haltestellen des Santa Flavia Shuttles und die exakte Lage der Ferienwohnungen von Solemar Sicilia.

Auf dieser Seite finden Sie zusätzlich eine Liste sämtlicher Karten von Sizilien konzentriert.

Die Basilica Soluntina di Sant'Anna wurde von einem Neffen des be­rühm­ten si­zi­lia­nischen Architekten Giovanni Battista Vaccarini gebaut. Kein Wunder also, dass die Basilica eine typische Vertreterin des sizilianischen Barocks ist.

Auftraggeber war der Graf Giovanni Filangeri - also der Hausherr der Villa gleich nebenan. Auch das war na­tür­lich kein Zufall, denn Adel und Kirche bildeten damals das Rückgrat des politischen Systems.

In der Altstadt von Santa Flavia war diese Verbindung sogar physischer Natur: Ein Tunnel verband die Villa Filangeri mit der Basilica. So konnte die "Herrschaft" un­ge­stört vom Plebs in der Basilica auf- und auch wieder abtauchen.

Der alte sizilianische Adel hat sich wunderschöne Barockvillen gebaut und auch die Altstadt von Santa Flavia hat ein solches Schmuckstück zu bieten: die Villa Filangeri.

Zusammen mit der Basilica Soluntina di Sant'Anna steht sie für die längst ver­gan­genen, feudalen Zeiten im Süden Italiens.

Diese Zeiten endeten endgültig mit einer Gebietsreform nach dem zweiten Welt­krieg: Die Villa Filangeri wurde zum Sitz der Stadtverwaltung, ist heute also das "demokratische Ner­ven­zen­trum" der Gemeinde Santa Flavia.

Zu einer echten sizilianischen Villa - wie z.B. der Villa Filangeri in der Altstadt von Santa Flavia - gehört ein großer Garten. Das Rezept für einen solchen me­di­ter­ranen Garten: er­fri­schen­de Wasserspiele, göttliche Statuen, Palmen und natürlich viel Blühendes.

Es lohnt sich, den Garten der Filangeri als Ruheort zu entdecken, sich auf eine Bank zu setzen, dem Brunnen zu lauschen und durch die Baumkronen in den Himmel zu blinzeln. Das können Sie jederzeit kos­ten­los zu den Öff­nungs­zei­ten der Villa Filangeri tun.

Padre Pio ist einer der beliebtesten, aber auch umstrittensten Heiligen Italiens. Auf Sizilien findet man so gut wie in jedem Dorf ein Denkmal für ihn. Allerdings häufig nicht auf der zentralen Piazza.

Denn dort dominiert natürlich die "of­fi­zielle" katholische Kirche und die steht dem Padre Pio Kult zwiespältig ge­gen­über - und das nicht nur, weil er ein Anhänger Mussolini's war.

Auch in der Altstadt von Santa Flavia steht das Padre Pio Denkmal abseits der Basilica Soluntina di Sant'Anna in einer kleinen grünen Oase. Sie ist ein ge­pfleg­ter Ruhe- und Treffpunkt für die Nach­bar­schaft. Und damit hat Padre Pio hier ganz praktisch etwas Gutes getan.

Auf dem Weg von einer der Fe­ri­en­woh­nun­gen in der Altstadt von Santa Flavia zum Meer leuchtet am Bahn­üb­er­gang ein ungewöhnliches Gebäude rot in der Mor­gen­son­ne - das Villino Basile. Käme man hinein, wäre es wohl ein Star unter den Lost Places - ver­las­sen und ein­ge­klemmt zwischen Bahn­strecke und Landstrasse.

Als der berühmte sizilianische Ar­chi­tekt Ernesto Basile es baute, gab es hier nur Felder und Gärten. Der Bahn­hof war damals neu und motivierte reiche Pa­ler­mi­taner, genau hier kleine Villen zu bauen.

Dass die Züge hier einmal im Halb­stun­den­takt vorbeisausen würden, konnte damals niemand ahnen - geschweige denn, dass es einmal massenweise Autos geben würde.

Die Villa Comunale ist eine kleine grüne Oase, die den Bahn­über­gang mit dem Bahnhof verbindet. Tat­säch­lich war es Ende des 19. Jahrhunderts der Zugang zum Bahnhof.

Abgesehen von einigen Villen, wie dem Villino Basile gab es damals hier keine Häuser, sondern nur Gärten und Felder. Und natürlich sah auch der Bahnhof völlig anders aus. Leider ist er einer der "Mo­der­ni­sierungs-Projekte" von Mussolini zum Opfer gefallen.

Wer vor dem Bahnhof auf den Santa Flavia Shuttle wartet, dem fällt vielleicht links ein unscheinbares Denkmal auf. Es ist Fran­cesco Paolo Perez gewidmet, einem sizilianischen "Multitalent" des 19. Jahr­hun­derts, der seine letzten Jahre in der Altstadt von Santa Flavia verbrachte und sich als Politiker sehr für den Bau der Bahn­strecke stark gemacht hatte.

Francesco Paolo Perez war aber nicht nur Politiker (er hat es bis zum Bil­dungs­minister in Rom gebracht), sondern auch Jurist, Banker, Journalist, Schriftsteller, Literaturkritiker und Protagonist der Revolution von 1848. Nein, dafür war er nicht nach Frankfurt gereist: diese Revolution begann tatsächlich am 12. Januar 1848 in Palermo!

In unserer Karte der Altstadt von Santa Flavia auf Google Maps sind die Vor­schläge für Spaziergänge durch zwei braune Linien gekennzeichnet. Diejenige Richtung Osten führt Sie zu den Stränden und zum Hafen von Porticello.

Diejenige Richtung Westen führt Sie in die Altstadt von Bagheria, wo die stei­ner­nen Monster der Villa Palagonia auf Sie warten.

Auf dieser Seite finden Sie eine Liste sämtlicher Karten von Sizilien konzentriert.

Die Gemeinde Santa Flavia bietet 9 kleine Strände. Sie sind zwar nicht mit denen in Cefalù oder Mondello zu vergleichen, dafür aber übersichtlich und familiär. Unsere Karte zeigt die Strände, die gut mit einem Spa­zier­gang erreichbar sind.

Hinweis: Der Strand "Olivella" ist seit mehr als 20 Jahren ein Lost Place und wird im Moment (Juni 2026) saniert.

Das Foto zeigt das Fahrrad unseres Fotografen am beliebten Strand von Sant'Elia. Ein Fahrrad ist natürlich perfekt für alle, die nur mal schnell ins Wasser springen möchten.

Der Hafen von Santa Flavia liegt im Ortsteil Porticello. Er ist einer der größten Fischereihäfen Italiens und ein wichtiger Wirtschaftsfaktor für die Stadt. Von der Altstadt von Santa Flavia aus ist er leicht durch einen Spaziergang erreichbar.

Das Foto zeigt das Fahrrad unseres Fotografen, der die Gelegenheit nutzte, um direkt am Trawler frischen Fisch zu kaufen.

Die sizilianische Stadt Bagheria hat in Italien einen ganz besonderen Ruf. Sie war vor einigen hundert Jahren der Som­mer­sitz der Aristokratie aus Palermo, dann Hochburg der Mafia und ist mittlerweile bekannt für rauschende Hochzeiten von Prominenten.

Aus der Zeit der Aristokraten ist ein Ort besonders interessant - die Villa Pa­la­go­nia. Schon Goethe hat sie besucht und von der Altstadt von Santa Flavia aus können Sie seinen Spuren auf unserem Spaziergang folgen.

Das Foto zeigt das Fahrrad unseres Fotografen vor dem Tor der Villa Palagonia.

In unserer Karte der Altstadt von Santa Flavia auf Google Maps sind die Vor­schläge für Ausflüge mit dem Rad durch zwei blaue Linien ge­kenn­zeich­net. Die­je­ni­ge Richtung Norden führt Sie zum Leucht­turm am Capo Zaf­fe­rano und dann ent­lang der Küs­ten­straße von Mon­ger­bino zum Fischer­dorf Aspra.

Diejenige Richtung Süden führt Sie immer am Meer entlang auf der Land­straße SS113 zum wunderbaren Yacht­hafen von San Nicola l'Arena. Auf dem Weg dorthin kommen Sie an zwei kleinen Städten vorbei, in die sich kaum ein Tourist jemals verirrt.

Auf dieser Seite finden Sie ausserdem eine Liste sämtlicher Karten von Sizilien konzentriert.

Der Leuchtturm des Capo Zafferano ist auf den ersten Blick ein Lost Place. Tat­säch­lich ist der Turm selber aber noch in Betrieb. Heut­zu­tage geht die Kon­trol­le aber natürlich per Fern­steu­erung.

Die Betriebsgebäude werden daher schon lange nicht mehr genutzt - und sind jetzt ein beliebtes Ziel für Lost Place Foto­grafen.

Der Leuchtturm ist aber auch aus einem zweiten Grund nur noch "halb verloren": Der Weg dorthin bietet ein wunderbares Natur­erlebnis und wird daher immer bekannter. Wer also ungestört foto­gra­fieren möchte, sollte im Winter kommen.

In der Umgebung der Altstadt von Santa Flavia ist die Küstenstraße von Mon­ger­bino wohl die schönste Strecke für Rad­fah­rer. Für Autofahrer, die zwischen Santa Flavia und Bagheria unterwegs sind, ist sie eher ein Umweg.

Ausserhalb der Badesaison haben Sie die Küstenstraße daher fast für sich alleine. Im Sommer geht es hier ein wenig lebhafter zu. Kein Wunder, alle wollen dann ans Meer. Aber Lang­zeit­mie­ter zieht es ja ohnehin eher im Winter in den Süden Italiens.

Für den Süden Italiens sind kleine Fischerdörfer mit bunten Booten am Strand geradezu ikonisch. Solch ein Dorf ist Aspra und es liegt nur wenige Kilometer von der Altstadt von Santa Flavia entfernt.

Die Strecke ist perfekt für eine Fahrt mit dem Rad - zumal sie über die wun­der­bare Küstenstraße von Mongerbino führt.

In der Umgebung der Altstadt von Santa Flavia gibt es viele kleine Städte, in die kaum ein Tourist je einen Fuß gesetzt hat. Liegen diese Städte dann noch am Meer, sind sie für Entdecker besonders attraktiv.

Zwei dieser Städte sind Casteldaccia und Altavilla Milicia (siehe Karte). Etwas bekannter ist dagegen San Nicola l'Arena.

Dieses ehemalige Fischerdorf bietet heute einen der größten Yachthäfen im Süden Italiens. Hier gibt es gefühlt mehr Boote als Einwohner.

Im Nordwesten gibt es eines der mo­dern­sten Zugnetze Siziliens. Es er­streckt sich vom Flughafen Palermo bis nach Cefalù.

Einige der Bahnhöfe dieses Zug­net­zes liegen besonders günstig. Wie z.B. der in der Altstadt von Santa Flavia.

Er heisst allerdings nicht einfach "Santa Flavia", sondern deutlich ausführlicher "S. Flavia-Solunto-Porticello" - und exakt so müssen Sie ihn in die Fahrplan-Auskunft ein­geben, um Santa Flavia dort zu finden.

Die folgende Karte zeigt die Lage wei­te­rer interessanter Bahnhöfe - und deren "offizielle" Namen:

Die sizilianische Stadt Termini Imerese ist bekannt für einen grosser Hafen mit Fähranlegern, eine heisse Quelle, die wunderbare Altstadt und ein Bel­ve­dere, der auf Sizilien sei­nes­glei­chen sucht.

Für unseren Ausflug nach Termini Ime­re­se ist der Zug das ideale Ver­kehrs­mittel, da der Bahnhof zentral liegt.

Cefalù - das ist die Stadt mit einem der schönsten Strände im Süden Italiens. Direkt neben ihm befindet sich eine mit­tel­al­ter­liche Altstadt, die ebenfalls im Süden ihres­glei­chen sucht. Auf un­se­rem Ausflug be­su­chen wir sie und einige andere zentrale Sehens­würdig­keiten von Cefalù.

Da der Bahnhof von Cefalù zentral liegt, ist der Zug das ideale Ver­kehrs­mit­tel für unseren Ausflug.

Palermo ist die aufregendste Stadt Italiens mit gleich vier Alt­städ­ten, von denen eine sogar einen Yachhafen bietet. Unser Ausflug führt uns ihm und einigen anderen bekannten Se­hens­wür­dig­keiten.

Da der Hauptbahnhof von Palermo zentral liegt, ist der Zug das ideale Verkehrsmittel für unseren Ausflug.